Agenzia Reno Immobiliare

Porzione di Casa Lizzano in Belvedere

Porzione di Casa Lizzano in Belvedere

in Vendita €96,000
Codice Immobile : SM096AA

Al centro di Lizzano in Belvedere, nel bellissimo borgo storico del Fondaccio, vicinissima a tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi e ben collegata sia a Bologna che Pistoia grazie alla linea ferroviaria, alle famose Terme di Porretta, ad una delle più apprezzate piscine all’aperto, alle note località limitrofe, ai tanti percorsi escursionistici del nostro appennino con le sue meravigliose cascate e i suoi caldi rifugi, ai fiumi per la pesca sportiva e al maneggio, ai principali centri d’interesse culturale del territorio e non ultimi agli impianti di risalita sciistici del Corno alle Scale (10 min). Proponiamo porzione di testa su due livelli e triplo affaccio. Si accede all’ingresso principale al piano terra attraversando un’area di proprietà che consente sia un arredo esterno utile a godersi in tranquillità il primo sole del mattino e l’aria d’altri tempi che si respira in tutta la corte, sia la possibilità di posteggiare la propria auto in libertà grazie al dissuasore già presente. Una volta entrati, ad accoglierci un ampio ingresso caratterizzato dai toni caldi tipici della montagna, la bellissima pavimentazione in perfetto stato conservativo è in armonia con il marmo che riveste la scala che porta al piano superiore e la boiserie in legno d’acero che circonda tutti gli ambienti. Da qui troviamo l’ampia porta a vetro che conduce alla sala anche questa caratterizzata da un meraviglioso camino in pietra riportante l’anno di costruzione, 1973; le due grandi finestre sulle pareti frontali rendono questo ambiente fresco e vivo al contempo, perfetto per godersi il fuoco d’inverno e il pranzo con amici nelle giornate d’estate. Comunicante la comoda cucina, anch’essa abitabile e luminosa, in perfetto stile anni ’60 ricorda le cose buone di una volta. A seguire un disimpegno per entrare poi nel grande bagno con doccia, doppia finestra, riscaldamento autonomo, lavabo lavanderia, termoarredo. Si prosegue poi al piano primo, qui troviamo un secondo bagno con vasca e una grande finestra sul corso principale di Lizzano, due camere matrimoniali da cui si possono apprezzare le montagne e i giardini sottostanti, infine il delizioso balconcino che affaccia sul suggestivo borgo, completa un’utile ripostiglio armadio. La residenza si rivolge anche a famiglie, sia come abitazione principale, ideale per chi lavora in smart working data la tranquillità e la centralità della zona, sia come seconda casa per la stagione invernale ed estiva. Soluzione perfetta anche per locazioni o affitti brevi destinati al turismo locale o straniero amante della montagna e del buon vivere, redditività presunta lorda annua pari al 6,25%. Certificazione energetica in fase di redazione e spese condominiali assenti. Possibilità di mutuo a 30 anni e finanziamento al 100% con rata mensile di € 350 circa. Richiesta € 96.000

120 mq 2 Camere 2 Bagni Stampa

Informazioni Aggiuntive

  • Ascensore:
  • Giardino:
  • Giardino condominiale:
  • Accesso disabili:
  • Balcone:
  • Terrazzo:
  • Sottotetto:
  • Portineria:
  • Impianto satellitare:
  • Impianto solare termico:
  • Impianto fotovoltaico:
  • Inferriate:
  • Zanzariere:
  • Taverna:
  • Mansarda:
  • Ripostiglio:
  • Camino:
  • Piscina:
  • Porta blindata:
  • Cancello elettrico:
  • Porzione di Casa Lizzano in Belvedere
  • 582304
  • 582292
  • 582303
  • 582288
  • 582289
  • 582290
  • 582302
  • 582291
  • 582300
  • 582293
  • 582299
  • 582294
  • 582295
  • 582296
  • 582297
  • 582298
  • 582301
  • 582687
  • 582688